Od 1 września plany ogólne gmin zastępują studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Inwestor przed zakupem działki musi sprawdzić znacznie więcej niż dotąd - kluczowe będą m.in. strefa planistyczna i obszar uzupełnienia zabudowy. O nowych zasadach opowiada Wojciech Rynkowski z Extradom.pl.
Po refinansowaniu gruntów nabytych w pierwszym półroczu 2026 roku Alter Investment przechodzi do kolejnego etapu wzrostu. Spółka zabezpieczyła 170 mln zł na tegoroczne akwizycje i aktywnie poszukuje terenów w Trójmieście oraz dobrze skomunikowanych lokalizacjach podmiejskich. Interesują ją zarówno działki z pozwoleniem na budowę, jak i grunty wymagające pełnego przygotowania inwestycyjnego.
Budowa magazynów na Zachodzie nagradza dewelopera i właściciela magazynów w Polsce, Niemczech, Austrii i Rumunii dwu-, a nawet czterokrotnie wyższym czynszem niż w Polsce. Do 2030 r. udział przychodów z rynków zagranicznych ma urosnąć do 50 proc.
W II kw. 2026 r. banki zawarły 83,6 tys. nowych umów o kredyt hipoteczny, których łączna wartość sięgnęła niemal 40 mld zł. Takiej liczby umów nie notowano od 2007 r., a wartość finansowania pobiła historyczny rekord.
Największy deweloper mieszkaniowy w Polsce ma za sobą najlepsze pierwsze półrocze w swojej historii. Spółka znalazła nabywców na niemal 2,4 tys. lokali, a jej przychody wzrosły o ponad 20 proc. Zysk netto sięgnął 259 mln zł.
W I poł. 2026 r. zakupy nieruchomości nad Wisłą wyraźnie przyspieszyły - aktywność inwestorów niemal się podwoiła. Kapitał płynie przede wszystkim do najlepszych obiektów i stabilnych źródeł dochodu.
Wieloletni szef sprzedaży Ronsona Development złożył rezygnację ze stanowiska wiceprezesa. Rada nadzorcza powołała już nowego członka zarządu ds. sprzedaży.
Jeszcze kilka lat temu domowe biuro dla wielu osób oznaczało laptop postawiony na kuchennym stole i krzesło, które akurat było pod ręką. Dziś coraz częściej jest to przemyślana przestrzeń, projektowana z myślą o komforcie, koncentracji i efektywności.
Już nie tylko parki, ale także duże centra i całe portfele obiektów handlowych oraz transakcje najmu zwrotnego przyciągają kapitał w Polsce. Wartość transakcji w pierwszym półroczu przekroczyła miliard euro.
Przemysław Wieczorek, prezes Puro, wierzy w sukces modelu biznesowego, który łączy inwestora, dewelopera i operatora hotelowego. Atutami w ekspansji sieci są dizajn, sztuka, gastronomia i bar na dachu.
Deweloperzy mają w budowie najmniej powierzchni magazynowych od 2017 r., a to, co budują, jest już w 60 proc. wynajęte. Najemcom nie wystarcza dziś lokalizacja blisko szosy i tania działka — pytają o przyłącza energii i dostępność pracowników.
W lipcu mieszkania na wynajem znikały z rynku w błyskawicznym tempie, ale chętnych na lokale pod inwestycje ubyło. Deweloperzy widzą dziś przede wszystkim klientów kupujących nieruchomości na własne potrzeby.
Zmienia się struktura oferty deweloperów w największych polskich miastach – głównie w puli najtańszych i najdroższych mieszkań. Co ciekawe, kawalerki tracą zainteresowanie klientów, a zyskują największe lokale.
Port Polska może stać się impulsem do powstania nowej aglomeracji, w której jedne nieruchomości zyskają na wartości, a inne stracą. Rozmawiam o tym z Karoliną Kaim, prezes firmy Ellis, która specjalizuje się w projektach podmiejskich i wielkopowierzchniowych.
Alter Investment S.A. rozpoczyna procedurę Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego dla nieruchomości przy ul. Śląskiej w Gdyni. Będzie to pierwsza w Gdyni procedura ZPI prowadzona na podstawie ustaleń nowego Planu Ogólnego miasta. Celem jest stworzenie podstaw planistycznych dla wielorodzinnego projektu mieszkaniowego, dobrze wpisanego w istniejącą tkankę miasta i odpowiadającego na realne potrzeby mieszkańców – w tym osób starszych, które chcą nadal żyć w centrum Gdyni.
Jeszcze kilka lat temu o atrakcyjności inwestycji mieszkaniowej przesądzały przede wszystkim lokalizacja, metraż i standard wykończenia. Dziś te elementy nadal wyznaczają fundament segmentu premium, ale o przewadze konkurencyjnej decyduje coś więcej.
Handlowo-rozrywkowy MegaPark Barakaldo w Bilbao to nowy nabytek Nepi Rockastle. Dotychczas firma inwestowała w galerie w Europie Środkowej i Wschodniej, 16 posiada w Polsce. Od kwietnia biznesem kieruje Polak Marek Noetzel.
Po słabym 2025 r. giełdowa spółka liczy na lepszy 2026. Założenia wynikają z finalizacji przetargów, które nie zakończyły się rozstrzygnięciami w poprzednim roku. Nowa prezeska stawia też na centra danych i schrony. Analityk zwraca jednak uwagę, że w zakresie podstawowej działalności istotnej poprawy na rynku nie widać.
W lipcu urósł popyt na mieszkania na wynajem. Wzrosła też podaż, choć nie na tyle, by powstrzymać spadek liczby mieszkań w ofercie. Mediana cen rośnie, co nie znaczy, że same ceny wzrastają. Na razie znikają ogłoszenia z niższym czynszem
W lipcu pojawiło się więcej ofert na rynku wtórnym niż w czerwcu, ale wycofano jeszcze więcej. W efekcie we wszystkich metropoliach mieszkania z drugiej ręki podrożały, choć ciągle są tańsze niż od deweloperów