W wybranych częściach Półwyspu Iberyjskiego na nieruchomościach można zarobić nawet 30 proc. w kilka lat. Inwestorom coraz trudniej jednak o swobodny wynajem turystyczny - przed zakupem muszą dokładnie sprawdzić lokalne warunki i regulacje.
Giełdowe BBI Development szykuje się do sprzedaży luksusowych apartamentów w swojej największej inwestycji – wieżowcu Roma Tower powstającym na działce Archidiecezji Warszawskiej. Niedawno projekt dokapitalizowali najbogatszy Czech, a także szef InPostu, który już kilkakrotnie dorzucał pieniądze, łącznie 110 mln zł w ciągu czterech lat.
Spółka Panattoni BTS zakończyła w Łodzi budowę fabryki ZREW Transformatory. Zakład pozwoli producentowi olejowych transformatorów podwoić moce produkcyjne i zatrudnić ok. 200 osób. Analitycy zwracają uwagę, że deweloperzy coraz ostrożniej podchodzą do inwestycji bez zabezpieczonego najemcy.
W ponad połowie polskich gmin ubywa mieszkańców. To problem samorządów, ale zmiany demograficzne coraz mocniej wpływają też na perspektywy sprzedaży mieszkań i ocenę ryzyka przez banki.
Zakup mieszkania to jedna z największych inwestycji w życiu. Co zrobić, gdy deweloper nie dotrzymuje umowy lub zawyża cenę? Coraz więcej nabywców zamiast walczyć w pojedynkę, łączy siły z innymi mieszkańcami i wspólnie dochodzi swoich praw. O tym, jak skutecznie walczyć o swoje, rozmawiam z adwokatem dr. Piotrem Terleckim, wspólnikiem zarządzającym w kancelarii Terlecki & Wspólnicy.
Największa niezależna sieć hotelowa w Polsce ponownie zapowiada IPO, ale tym razem startuje ze znacznie lepszej pozycji. „Poprzednio giełda miała być ratunkiem po pandemii. Teraz prognozy dla turystyki są rewelacyjne” – przekonuje Władysław Grochowski, prezes i główny właściciel.
Polskie magazyny, obiekty handlowe, biurowce i hotele idą jak świeże bułeczki. Przez trzy kwartały fundusze kupowały m.in. biurowce typu prime oraz portfele obiektów logistycznych i handlowych.
Jesienny wzrost zainteresowania wynajmem mieszkań nie przełożył się w tym roku ani na gwałtowny wzrost czynszów, ani na rywalizację o dostępne lokale. Po latach rynkowych zawirowań sytuacja się stabilizuje. Co to oznacza dla właścicieli i najemców? Odpowiada Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości grupy Morizon-Gratka.
Unia Europejska chce poprawić dostępność mieszkań, ale nad Wisłą problem jest specyficzny. Eksperci wskazują, które z zaleceń unijnych mogą się u nas przyjąć, a gdzie potrzebne jest zupełnie inne podejście.
Rynek deweloperski się rozwarstwia. Duże ogólnopolskie firmy nieźle sobie radzą ze sprzedażą mieszkań, ale regionalne mają problem. W Katowicach i Łodzi potrzeba dwóch lat, by wyprzedała się obecna oferta.
Stołeczny rynek biurowy nabiera tempa, ale firmy nie szukają powierzchni w każdym miejscu i za każdą cenę. W centrum miasta wskaźnik pustostanów wynosi już tylko nieco ponad 4 proc., podczas gdy poza nim przekracza 11 proc. Różnice w dostępności przekładają się na pozycję negocjacyjną właścicieli.
Zakaz najmu na doby nie rozwiąże problemu mieszkań? Ewa Wielgórska, prezeska Fairy Flats wyjaśnia, co może się wydarzyć.
Stery największego operatora najmu krótkoterminowego w Polsce przejął Borys Pawliczak, który zastąpił na stanowisku Kamila Krzyżanowskiego, jego założyciela. Firma zmienia sposób działania, zawartość portfela i stawia sobie ambitne cele.
GPW wznowiła handel obligacjami Ghelamco Invest na rynku Catalyst. Zarząd spółki ocenia jako wysokie prawdopodobieństwo realizacji działań, które mają doprowadzić do wykupu obligacji zapadających za pół roku.
Chińska platforma ogłosiła kolejną rekrutację do swojego magazynu, gdzie już zatrudnia 3 tys. osób. Dostępność pracowników jest w branży magazynowej najważniejszym kryterium przy wyborze lokalizacji obok energii elektrycznej i połączeń transportowych.
Przy decyzji o studiach wymagających opuszczenia domu najważniejsza jest cena najmu nowego lokum. W nowym roku akademickim prywatne akademiki musiały ją obniżyć w co piątym pokoju. Mediana cen sięga 2 tys. zł miesięcznie.
Rynek wchodzi w fazę, w której sam wzrost cen nieruchomości nie wystarczy, by zapewnić dobrą stopę zwrotu. Eksperci przekonują, że szansą dla inwestorów są przemyślane zakupy, remonty podnoszące wartość obiektów i grunty kupowane z myślą o przyszłości.
Amerykański REIT Realty Income po zakupie magazynów Eko-Okien i centrum e-commerce H&M znowu chce zainwestować w duży obiekt logistyczny, ale zamiast kupować, wchodzi do spółki joint venture z MDC2.
W 2027 r. liczba transakcji na rynku pierwotnym może już nie wzrosnąć — ostrzegają analitycy JLL. Na sytuację w branży będą wpływać koszty kredytów i budowy, nastroje kupujących i rekordowa oferta mieszkań, które wciąż czekają na nabywców.
W trzecim kwartale 2026 r. otwarto dwa razy więcej powierzchni handlowej niż w tym samym okresie roku ubiegłego, a w budowie jest pięć razy tyle, ile otwarto. Parki są dobrym celem dla inwestorów, szczególnie kupowane hurtowo.