Hiszpania traci monopol na zagraniczne inwestycje Polaków. Coraz więcej z nich kieruje uwagę na tańszą i bardziej egzotyczną Tajlandię. Eksperci zalecają ostrożność.
Spółka budowlana, będąca też właścicielem portfela obiektów komercyjnych, utrzymała w 2025 r. wysoką rentowność. W tym roku chce sprzedać dwa swoje obiekty, żeby odzyskać kapitał na inwestycje i zmniejszyć zadłużenie.
Najemcy wolniej podejmują decyzje o wynajmowaniu biur poza Warszawą, a deweloperzy nie zaczynają budowy, dopóki nie znajdą kluczowego najemcy. Jedna piąta powierzchni to pustostany. Mimo to na rynku transakcyjnym widać ożywienie.
Warszawski deweloper specjalizujący się w rewitalizacji historycznych budynków po doświadczeniu z domami jednorodzinnymi wybrał bardziej powtarzalny biznes — budownictwo wielorodzinne. W realizacji ma ponad 400 lokali.
Wojna na Bliskim Wschodzie i sezon urlopowy nie zatrzymały kupujących. Deweloperzy wykorzystują moment i szykują kolejne inwestycje. Na razie podaż nie nadąża za popytem.
Notowana na GPW Alta, działająca dotąd jako land deweloper pod Katowicami, nawiązała partnerstwo ze spółką Energotechnika. Będą wytwarzać ciepło i energię - na początek dla mieszkań w Miasteczku Siewierz Jeziorna.
Operator lokali w condohotelach Dekpolu rozszerzył działalność na obiekty innych inwestorów. W 2025 r. pozyskał do swojej sieci dwa hotele. Kolejnych szuka w dużych miastach i kurortach.
Najważniejszym zagranicznym kierunkiem inwestycyjnym Polaków pozostaje Hiszpania — w 2025 r. kupili tam ponad 4,1 tys. nieruchomości. Iberyjski kraj wprowadza jednak coraz bardziej restrykcyjne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Poprzeczka dla inwestorów zawisła wyżej.
Aż czterech na dziesięciu mieszkańców Mazowsza rozważa przeprowadzkę za pracą. Dlaczego? Jakie są marzenia mieszkaniowe Polaków? Czym kierujemy się przy wyborze adresu? Odpowiada Anna Zachara-Widła z portalu Nieruchomosci-online.pl.
Jeszcze kilka lat temu „silver economy” funkcjonowała w dyskusji o rynku nieruchomości jako ciekawostka demograficzna. Dziś coraz wyraźniej widać, że to jeden z kluczowych trendów, który w najbliższych latach realnie przełoży się na strukturę popytu, sposób projektowania inwestycji i kierunki alokacji kapitału.
Od stycznia do marca oddano w Polsce pięć nowych i rozbudowano sześć parków handlowych. Zakończono też rozbudowę centrum handlowego Pogoria w Dąbrowie Górniczej. To łącznie 70 tys. m kw. powierzchni najmu.
Firmy technologiczne napędzają popyt na biura w stolicy, ale nowej powierzchni zaczyna brakować. Presja na czynsze będzie coraz większa.
Imponująca sprzedaż lokali deweloperskich w pierwszym kwartale zderzyła się z mocnym spadkiem nowej podaży. Rosnące koszty finansowania i dłuższe procedury bankowe zapowiadają słabszy drugi kwartał na rynku pierwotnym.
Zysk netto na poziomie 204,4 mln zł to wynik, jaki dla Grupy PHN wypracował w 2025 r. przede wszystkim segment najmu. Do portfela w ubiegłym roku trafił biurowiec Vena, a w tym roku rusza nowe Intraco.
Wzrost oprocentowania ograniczył zdolność kredytową części klientów, ale nie zatrzymał popytu. Kupujący ruszyli po finansowanie w obawie przed pogorszeniem warunków rynkowych.
Na rynku nieruchomości często mówi się o lokalizacji, cenie zakupu i potencjale działki. To ważne, ale prawda jest taka, że sam grunt jeszcze niczego nie przesądza. O sukcesie inwestycyjnym nie decyduje to, że ktoś kupił ziemię. Decyduje to, czy potrafił zamienić ją w realny, policzalny i możliwy do zrealizowania projekt.
Od stycznia do marca sprzedano już 54 biurowce, obiekty handlowe i magazyny. Najwięcej wydali inwestorzy z Europy Środkowej i Wschodniej. Eksperci przewidują większe zakupy ze strony Polaków.
Nawet 1,8 mln lokali stoi pustych, m.in. przez obawy właścicieli przed problemami z eksmisją. To ogranicza rynek najmu i napędza ceny.
Deweloper Noho Investment, kontrolowany przez firmę Sebastiana Kulczyka, startuje z kolejnymi etapami inwestycji w Warszawie i stolicach regionów. Rozgląda się również za gruntami na nowych rynkach. W perspektywie 1-1,5 roku planuje wyjść za granicę.
Przejęcie Euro Stylu i Sento przez Dom Development czy Nexity i Bouygues Immobilier przez Develię to przykłady dla kolejnych firm planujących szybką ekspansję. Okazji do kupna spółek lub ich banku ziemi będzie w Polsce coraz więcej.